闲来无事，看看各小区的容积率。

天客 · 发表于 2013-9-9 10:50:29

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。以上是百度百科的内容。
下面我在网上看到的新县城各小区的容积率：
梅花：3.77
壹品：3.7
锦绣：3.59
合和：3.81
锦发：3.5
新都：3
富达：4.3
感觉这些小区的容积率都很高呀，比江南的许多小区都高了，很少见到超过4的。呵呵

7456 · 发表于 2013-9-9 23:20:38

锦发的容积率实际上是超过5，因为他没把商业面积加上去。

芝华士 · 发表于 2013-9-10 10:35:51

分摊面积很大容积率更大

杨天宇 · 发表于 2013-9-10 12:32:58

新都很密，才3阿

amiao1 · 发表于 2013-9-12 14:26:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

落后的人 · 发表于 2013-9-17 10:34:11

有些小区内加栋、加层不报建，电视报导某小区加建了二栋楼，都是违建。还有加层的，这些都是未计入容积率的，所以实际容积率可能更高。

落后的人 · 发表于 2013-9-17 10:35:28

其实看看楼间距，都可以估摸是否高容积了。江南有那个小区的容积率会低！！！

省钱大侠 · 发表于 2013-9-17 15:29:38

同样的装修，能省3万元！更环保的材料！更细腻的工艺！建工装饰征样板房，3房全包79800元每个小区限2名，预算＝结算！第一名签约赠送格力空调，地址；陶然居大门侧，签约热线：13502548198，QQ2697019298，

amiao1 amiao1 当前离线积分 526 雷达卡该用户从未签到	5^# 发表于 2013-9-12 14:26:35 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
amiao1 amiao1 当前离线积分 526 雷达卡该用户从未签到	· 转载：红军、国军、两万五、十万八 · 国庆过了，现在看到有人问国庆在庆什么？你怎么答？ · 转载：令我目瞪口呆，有多少历史我们不知道？ · 偶遇加拿大华裔女议员与之交流时的感慨(转帖)
	回复支持反对使用道具举报显身卡

闲来无事，看看各小区的容积率。

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

广播台

最新公告 /1