一手拿钥匙一手拿证!梅州开启“交房即交证”服务新模式

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[LV.1]初来乍到

发表于 2020-12-3 09:56:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

“今天来这边收房时顺利拿到了发票和房产证,为‘梅州速度’点赞!”日前,我市首个“交房即交证”启动仪式在梅州保利公园壹号项目举行。活动现场,购房业主拿到新房钥匙的同时,还领到不动产权证书,成为我市首批享受此项新服务举措的业主。接下来,这项服务举措将在全市范围推开。


不动产权证书是房子的“身份证”。过去,在房产交易中,办证时间过长、交房与办证不同步,给购房者落户、子女入学、银行贷款等方面造成一定困扰。“交房即交证”服务举措的实施,能让购房者无论是按揭购房,还是全款付清,在结清税款、备齐资料,即可在竣工备案后收房前同步申请办理不动产登记,从而实现交房时“一手拿钥匙一手拿证”。此举充分保护了购房者的权益,提高了政府部门政务服务效率,促进房地产开发企业诚信经营、优质服务。


效率的飞跃,背后是多个部门间的协作,打通信息共享、审批渠道。据梅州市自然资源局相关负责人介绍,针对已办理预告登记并完成房屋所有权首次登记的新建商品房项目,梅州市不动产登记中心依开发商申请提前介入,协助其收集相关申请材料(包括网上申请材料),指引开发商线上提交申请并上传申请材料。与此同时,申请信息将推送登记和税务部门后台开展并联审核。在开发商完成缴税、工作人员审核、登簿并缮写不动产权证书等流程后,业主可在各房企售楼处“不动产登记”便民服务窗口直接申领不动产权证书。


为支持“交房即交证”顺利推行,梅州税务部门还为房企提供精准辅导,敦促房企在交楼前就及时为购房者开具正式发票,切实做到各环节衔接紧密,服务精准高效。梅州市税务局副局长徐春辉向记者表示,梅州市税务部门将认真总结试点经验,复制成功做法,将“交房即交证”新模式在全市范围内进行常态化推广,希望广大房企与业主朋友们积极参与进来,让这种便民利民的新模式在梅州落地。


来源:掌上梅州



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