总起拍价超13.8亿!梅江区三角镇公开出让五宗地块

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发表于 2020-9-30 17:31:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

梅州市公共资源交易中心发布公告,公开拍卖梅江区三角镇5宗地块,其中:1宗商业用地PM-A20135,起拍面积59569㎡,起拍价22488万元;4宗商服用地,总起拍面积159557㎡,总起拍价116171万元。


总起拍价超13.8亿!梅江区三角镇公开出让五宗地块



PM-A20135

梅州市公共资源交易中心将于2020年10月20日9时30分拍卖梅江区三角镇剑英大道以西PM-A20135号地块土地,详细指标如下:
出让面积:59569㎡(89.44亩)
土地用途:商服用地
容积率:≤2.1
计容建筑面积:125094.9㎡
建筑密度:≤50%
绿地率:≥25%
竞买保证金:11019万元
土地起拍价:22488万元(251万/亩)
起拍土地单价:3775元/㎡
楼面地价:1798元/㎡
交纳保证金截止时间:2020年10月19日16时
注:1.使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。
    2.PM-A20135地块应建设一座建筑面积不少于70000平方米的大型购物中心(含地下商业超市,不含地下停车场及停车楼),该购物中心必须整体经营,不可分割销售,允许整体转让给竞得人所属集团的全资子公司。

PM-B20136
梅州市公共资源交易中心将于2020年10月20日9时30分拍卖梅江区三角镇剑英大道以东PM-B20136号地块土地,详细指标如下:
出让面积:40810㎡(61.28亩)
土地用途:商服用地、住宅用地
容积率:≤3.0
计容建筑面积:122430㎡
建筑密度:≤30%
绿地率:≥35%
竞买保证金:14698万元
土地起拍价:29996万元(490万/亩)
起拍土地单价:7350元/㎡
楼面地价:2450元/㎡
交纳保证金截止时间:2020年10月19日16时
注:1.使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。
    2.PM-B20136用地性质为二类居住用地,配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于20%控制。
    3.须无偿移交的配建有:PM-B20136地块独立设置一所幼儿园,设置一处社区服务站,设置一处老年人日间照料中心;具体详见地块规划条件。

PM-B20137

梅州市公共资源交易中心将于2020年10月20日9时30分拍卖梅江区三角镇安康路以北PM-B20137号地块土地,详细指标如下:
出让面积:56076㎡(84.20亩)
土地用途:商服用地、住宅用地
容积率:≤3.0
计容建筑面积:168228㎡
建筑密度:≤30%
绿地率:≥35%
竞买保证金:19578万元
土地起拍价:39955万元(475万/亩)
起拍土地单价:7125元/㎡
楼面地价:2375元/㎡
交纳保证金截止时间:2020年10月19日16时
注:1.使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。
    2. PM-B20137用地性质为二类居住用地,配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于20%控制。
    3.须无偿移交的配建有:PM-B20137地块需配建社区配套公共服务用房,独立设置一所幼儿园;具体详见地块规划条件。

PM-B20138
梅州市公共资源交易中心将于2020年10月20日9时30分拍卖梅江区三角镇安康路以北PM-B20138号地块土地,详细指标如下:
出让面积:32832㎡(49.3亩)
土地用途:商服用地、住宅用地
容积率:≤3.0
计容建筑面积:98496㎡
建筑密度:≤30%
绿地率:≥35%
竞买保证金:11463万元
土地起拍价:23393万元(475万/亩)
起拍土地单价:7125元/㎡
楼面地价:2375元/㎡
交纳保证金截止时间:2020年10月19日16时
注:1.使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。
    2. PM-B20138用地性质为二类居住用地,配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于20%控制。
    3.须无偿移交的配建有:PM-B20138地块南侧需配建公园绿地及其范围内的垃圾转运站、公共厕所,小区内配套建设养老服务设施;具体详见地块规划条件。

PM-B20139
梅州市公共资源交易中心将于2020年10月20日9时30分拍卖梅江区三角镇侨乡路以西PM-B20139号地块土地,详细指标如下:
出让面积:29839㎡(44.8亩)
土地用途:商服用地、住宅用地
容积率:≤3.0
计容建筑面积:89517㎡
建筑密度:≤30%
绿地率:≥35%
竞买保证金:11185万元
土地起拍价:22827万元(509万/亩)
起拍土地单价:7650元/㎡
楼面地价:2550元/㎡
交纳保证金截止时间:2020年10月19日16时
注:1.使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。
    2. PM-B20139用地性质为二类居住用地,配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于20%控制。
    3.须无偿移交的配建有:PM-B20139地块设置一处老年人日间照料中心,具体详见地块规划条件。





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