梅州6月商品房成交量下降!梅城江南片均价处于“8”字头

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[LV.1]初来乍到

发表于 2020-7-11 17:51:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

8日,梅州市住房和城乡建设局公布了今年6月梅州市新建商品房网签情况。今年6月,梅州楼市整体稍显回落,网签总量为2797套,比5月减少260套,环比下降8.51%,梅县区、丰顺县表现较为突出。


梅州6月商品房成交量下降!梅城江南片均价处于“8”字头

梅州6月商品房成交量下降!梅城江南片均价处于“8”字头


从新建住宅商品房销售面积来看,今年6月,梅县区、丰顺县、梅城江北片区分居前三,分别为6.87万㎡、5.78万㎡、4.73万㎡。梅县区成交量为548套,比上月减少25套,仍位居全市榜首。丰顺县网签457套,比上月增加103套,环比上涨30%,晋升为排行榜第二。梅城江北片区网签359套,位居第三。而兴宁市、五华县成交套数分别为352套和323套,6月成交量下滑明显,分别比上月减少138套和119套。其他各县区成交量波动不大,与上月成交量基本持平。


成交均价方面,整体走势较为平稳,各县区均价都有小幅度上涨或下跌。其中梅城江南片区成交均价仍处于“8”字头,位于全市最高位。


数据还显示,6月我市新增预售套数共3641套,其中新增预售套数最多的区域是兴宁市,为996套。


值得关注的是,梅城江南片区6月成交套数为349套,环比上涨13.31%,然而成交面积却下降0.71%。业内人士分析,出现此情况或与近期东汇城、保利公园壹号等楼盘相继推出公寓户型产品有关,公寓产品总价低、投资回报率高,刺激了今年度的置业需求。




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