@房东，这里有一条加强出租房屋管理的通告，请收好

溪水潺潺

为做好新冠肺炎疫情防控工作，全力保障全市人民身体健康和生命安全，根据《租赁房屋治安管理规定》《广东省流动人口服务管理条例》《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国反恐怖主义法》和上级关于新冠状病毒的通告要求，现就进一步加强全市流动人口和出租房屋管理相关事项通告如下：

一、房屋出租人的治安责任

（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;

（二）与承租人签订租赁合同，并在三个工作日内通过微信小程序“粤省事”报送出租房屋和流动人口相关信息；对少数本人确无法使用“粤省事”申报系统申报的，可填写相应纸质表报辖区派出所

（三）对承租人的姓名、身份证号码、户籍地址、联系方式等基本情况应当如实申报（备案）;

（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关;

（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全;

（六）房屋变更或停止租赁时，应当及时通过“粤省事”或到辖区派出所更新信息;

（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。

二、报送方式和内容

（一）通过“粤省事”微信公众号提供的“户政（治安）”进行填报。

（二）到居住地所属的派出所申报。

（三）填报信息包括出租人、承租人的相关个人资料，以及出租房屋地址等信息。

三、法律责任

（一）在疫情防控期间，出租人需配合做好疫情排查、承租人员的管控等工作，若出租人未主动通过“粤省事”或到公安机关报送信息登记备案或出租房发生疫情而未及时报告的，公安机关根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条第一款 第一项“拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的，处警告或者两百元以下罚款；情节严重的处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款”进行处罚。

（二）房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》等五十七条的规定，处二百元以上五百元以下罚款。出租人不申请领取《房屋租赁治安许可证》或者不签订治安责任书，擅自出租房屋的，责令限期补办手续，逾期不补办的，处二百元以上一千元以下罚款；

（三）出租人将房屋出租给无合法有效身份证明的流动人员的，处月租金三倍以下罚款；

（四）为他人进行赌博活动提供出租房屋的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条的规定予以处罚；构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》第三百零三条的规定追究刑事责任。

（五）出租人出租给他人介绍或者容留卖淫的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十七条的规定予以处罚；构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》第三百五十九条的规定追究刑事责任。

（六）明知是有犯罪行为的人而为其提供出租房屋，帮助其逃避或者为其做假证明的，由公安机关依照《中华人民共和国刑法》第三百一十条的规定追究刑事责任。

（七）明知承租人违反爆炸、剧毒、易燃、放射性等危险物品管理规定，利用出租房屋生产、销售、储存、使用危险物品，不及时制止、报告，尚未造成严重后果的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十条的规定处十日以上十五日以下拘留；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留；构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十六条的规定追究刑事责任。

（八）出租人及承租人不配合有关部门开展反恐怖主义安全防范、情报信息调查、应对处置工作的，由主管部门依照《中华人民共和国反恐怖主义法》第九十一条之规定，处两千元以下罚款；造成严重后果的，处五日以上十五日以下拘留，可以并处一万元以下罚款。

（九）住宿业务经营者、服务提供者未按规定对客户身份进行查验，或者对身份不明、拒绝身份查验的客户提供服务的，主管部门应当责令改正；拒不改正的，由公安机关按照《中华人民共和国反恐怖主义法》第八十六条第二款之规定，处十万元以上五十万元以下罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处十万元以下罚款。

（十）阻碍人民警察依法履行出租房屋管理的，公安机关根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条第二款从重处罚；构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》第二百七十七条的规定追究刑事责任。

本通告自发布之日起实施。

兴宁市公安局

二〇二〇年二月二十四日