梅州这所大学及国际声谷片区规划出炉

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发表于 2019-11-26 15:16:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

关于《丰顺县中心城区紫琳学院、国际声谷片区控制性详细规划》草案公示文件


本次规划范围位于汤南镇,东至梅汕高速、南至国道235、北至邓屋村、西至东方村北部,总用地面积280.94公顷。


依托优质的生态环境、便利的交通区位、重大项目的机遇,打造集科教文化、电声智造、生产服务、优质居住、生态休闲等多种功能于一体的宜居宜学宜业新区。


规划区城乡用地面积为280.94公顷,其中城市建设用地为246.64公顷。


城市建设用地中:规划居住用地46.10公顷,占城市建设用地的18.69%;


规划公共管理与公共服务设施用地127.88公顷,占城市建设用地的51.85 %;


规划商业服务业设施用地13.12顷,占城市建设用地的5.32%;


规划道路与交通设施用地24.97公顷,占城市建设用地的10.12%;


规划公用设施用地0.83公顷,占城市建设用地的0.34%;


规划绿地与广场用地33.76公顷,占城市建设用地的13.69%。


梅州这所大学及国际声谷片区规划出炉


梅州这所大学及国际声谷片区规划出炉

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建设用地使用强度主要控制指标


本次规划从塑造协调统一的整体景观风貌和空间形态出发,研究确定各地块的控制指标。


重点明确经营性用地的容积率,即居住用地、商业服务业设施用地的容积率;


同时,为提高公益性、半公益性用地的利用效率,对公共管理与公共服务设施用地也进行了确定;


对道路与交通设施用地、公用设施用地的容积率不进行明确,在方案设计阶段再行确定。


梅州这所大学及国际声谷片区规划出炉



来源:客家房产网、丰顺自然资源局


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