梅县区这个镇总体规划出炉,未来要建成这样

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发表于 2019-6-22 15:23:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
《梅州市梅县区丙村镇总体规划》(2019-2025)
主要内容
一、 规划范围
本次编制丙村镇总体规划,规划范围为丙村镇行政辖区,总面积约170.7平方公里,其中镇区范围27.96平方公里。
二、 规划期限
本规划期限确定为2019-2035年。其中,近期规划:2019-2025年,远期规划:2026-2035年。
三、 城镇性质
梅州华侨文化旅游经济合作试验区和梅县区副中心重要组成部分,梅州市雁洋组团综合交通枢纽,以发展文化旅游、商贸服务、环保绿色工业、生态农业为主的生态文化名镇。
四、 城镇发展总目标
打造“配套完善、交通便利、生态良好、特色突出、产业发展”的宜居宜业宜游客家文旅特色小城镇。
五、 镇域总体规划
(一)镇域体系规划

形成镇区、中心村、一般村三级镇村体系结构。将溪联村、人和村、联和村、红光村、群丰村、程江村、新圩村、田头村、银竹村纳入丙村镇区范围,由镇区统筹管理;设立旋风村、郑均村、横石村、梅福村4个中心村,其余8个村为一般村。

(二) 镇域职能结构规划

规划将丙村镇域划分为四大职能片区,分别为:城镇功能发展区、农业观光体验区、客家文化旅游区、生态产业发展区。
六、 镇区总体规划
(一)镇区用地规模

近期:镇区城镇建设用地面积446.97公顷,人均城镇建设用地约148.99平方米;

远期:镇区城镇建设用地面积593.73公顷,人均城镇建设用地约119.95平方米。

(二)镇区功能布局

在现状城镇形态的基础上强化轴线,明确功能片区,完善结构,规划形成“一核、两翼、三带、六区”的空间布局结构。

一核:即丙村镇的综合服务中心,位于圩镇建成区。

两翼:分别指梅江南岸的生态宜居翼和梅江北侧的高铁新城翼。

三带:分别指沿S224省道两侧形成的高铁新城景观带,沿梅江及石窟河两岸形成的滨河景观带,沿梅龙高速连接线形成的门户生态景观带。

六区:分别指位于镇区南部的城镇综合功能区、生态维育区、田园风光区,中部的高铁新城区、文化体验区,北部的文化创意区。

(三)镇区用地布局规划

规划城镇建设用地总面积约593.73公顷,其中:规划居住用地面积240.55公顷,占总建设用地面积40.52%;规划公共管理与公共服务设施用地面积37.42公顷,占总建设用地面积的6.30%;规划商业商务设施用地面积78.31公顷,占总建设用地面积的13.19%;规划工业用地面积26.91公顷,占城镇建设用地面积的4.53%;规划道路与交通设施用地面积103.73公顷,占城镇建设用地面积的17.48%;规划公用设施用地面积33.76公顷,占城镇建设用地面积的5.69%;规划绿地与广场用地面积73.06公顷,占城镇建设用地面积的12.31%。

(四)镇区交通规划

镇区道路网规划采用方格网道路结构,整体上形成 “七横四纵”的道路结构:

(五)镇区交通规划

规划采取点、线、面相结合的布局形式。在居住片区和公共中心建设内部绿地和街头绿地;沿主要街道、对外交通道路两侧的防护绿带以及沿河流水系两侧绿化带;集中建设的公园绿地,包括丙村公园等。

(六)市政工程设施规划

(1)给水工程规划:规划确定锦发自来水厂的水源为燕岩水库,新、老金盘自来水厂的水源为龙骨坑水库,规划自来水厂的水源为石窟河。

(2)排水工程规划:规划采用雨污分流排水体制。
规划提升现状溪联村污水处理厂规模,达到0.65万吨/日,并在镇区东北部的新圩村新建1处规模1.07万吨/日的污水处理厂。

(3)电力工程规划:规划近期用电由丙村110KV变电站及雁洋220KV变电站引入,远期在锦江大桥东侧新建1处110KV变电站。

(4)通信工程规划:近期可对现状丙村邮政所、电信服务中心进行扩容,远期可考虑在镇区中部锦江街右侧新建邮政局(所) 、电信服务中心。

(5)燃气工程规划:规划本区主要采用天然气,近期在规划区内规划1处LNG气化站,气源由白渡镇气站通过中压管接入,远期升级为丙雁门站、调压站。

(6)环卫工程规划:规划在镇区结合绿地共设4处垃圾转运站,保留丙村公园公厕,新建11座公厕。
(七)近期建设规划

(1)近期规划年限为:2019~2025年。

(2)近期建设规模:近期镇区人口发展至3万人,城镇化水平达到55%,建设用地420.26公顷,人均城镇建设用地约140.09平方米。

(3)近期重点发展红光村石窟河西岸、溪联村、锦江大道等区域;重点更新地镇政府周边区域、省道S223沿线地带等区域。

附件1:丙村镇区规划用地平衡表

梅县区这个镇总体规划出炉,未来要建成这样
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来源:梅县区人民政府网


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