梅县区这个镇总体规划出炉，未来要建成这样

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《梅州市梅县区丙村镇总体规划》（2019-2025）

主要内容

一、 规划范围

本次编制丙村镇总体规划，规划范围为丙村镇行政辖区，总面积约170.7平方公里，其中镇区范围27.96平方公里。

二、 规划期限

本规划期限确定为2019-2035年。其中，近期规划：2019-2025年，远期规划：2026-2035年。

三、 城镇性质

梅州华侨文化旅游经济合作试验区和梅县区副中心重要组成部分，梅州市雁洋组团综合交通枢纽，以发展文化旅游、商贸服务、环保绿色工业、生态农业为主的生态文化名镇。

四、 城镇发展总目标

打造“配套完善、交通便利、生态良好、特色突出、产业发展”的宜居宜业宜游客家文旅特色小城镇。

五、 镇域总体规划

（一）镇域体系规划

形成镇区、中心村、一般村三级镇村体系结构。将溪联村、人和村、联和村、红光村、群丰村、程江村、新圩村、田头村、银竹村纳入丙村镇区范围，由镇区统筹管理；设立旋风村、郑均村、横石村、梅福村4个中心村，其余8个村为一般村。

（二） 镇域职能结构规划

规划将丙村镇域划分为四大职能片区，分别为：城镇功能发展区、农业观光体验区、客家文化旅游区、生态产业发展区。

六、 镇区总体规划

（一）镇区用地规模

近期：镇区城镇建设用地面积446.97公顷，人均城镇建设用地约148.99平方米；

远期：镇区城镇建设用地面积593.73公顷，人均城镇建设用地约119.95平方米。

（二）镇区功能布局

在现状城镇形态的基础上强化轴线，明确功能片区，完善结构，规划形成“一核、两翼、三带、六区”的空间布局结构。

一核：即丙村镇的综合服务中心，位于圩镇建成区。

两翼：分别指梅江南岸的生态宜居翼和梅江北侧的高铁新城翼。

三带：分别指沿S224省道两侧形成的高铁新城景观带，沿梅江及石窟河两岸形成的滨河景观带，沿梅龙高速连接线形成的门户生态景观带。

六区：分别指位于镇区南部的城镇综合功能区、生态维育区、田园风光区，中部的高铁新城区、文化体验区，北部的文化创意区。

（三）镇区用地布局规划

规划城镇建设用地总面积约593.73公顷，其中：规划居住用地面积240.55公顷，占总建设用地面积40.52%；规划公共管理与公共服务设施用地面积37.42公顷，占总建设用地面积的6.30%；规划商业商务设施用地面积78.31公顷，占总建设用地面积的13.19%；规划工业用地面积26.91公顷，占城镇建设用地面积的4.53%；规划道路与交通设施用地面积103.73公顷，占城镇建设用地面积的17.48%；规划公用设施用地面积33.76公顷，占城镇建设用地面积的5.69%；规划绿地与广场用地面积73.06公顷，占城镇建设用地面积的12.31%。

（四）镇区交通规划

镇区道路网规划采用方格网道路结构，整体上形成 “七横四纵”的道路结构：

（五）镇区交通规划

规划采取点、线、面相结合的布局形式。在居住片区和公共中心建设内部绿地和街头绿地；沿主要街道、对外交通道路两侧的防护绿带以及沿河流水系两侧绿化带；集中建设的公园绿地，包括丙村公园等。

（六）市政工程设施规划

（1）给水工程规划：规划确定锦发自来水厂的水源为燕岩水库，新、老金盘自来水厂的水源为龙骨坑水库，规划自来水厂的水源为石窟河。

（2）排水工程规划：规划采用雨污分流排水体制。

规划提升现状溪联村污水处理厂规模，达到0.65万吨/日，并在镇区东北部的新圩村新建1处规模1.07万吨/日的污水处理厂。

（3）电力工程规划：规划近期用电由丙村110KV变电站及雁洋220KV变电站引入，远期在锦江大桥东侧新建1处110KV变电站。

（4）通信工程规划：近期可对现状丙村邮政所、电信服务中心进行扩容，远期可考虑在镇区中部锦江街右侧新建邮政局(所) 、电信服务中心。

（5）燃气工程规划：规划本区主要采用天然气，近期在规划区内规划1处LNG气化站，气源由白渡镇气站通过中压管接入，远期升级为丙雁门站、调压站。

（6）环卫工程规划：规划在镇区结合绿地共设4处垃圾转运站，保留丙村公园公厕，新建11座公厕。

（七）近期建设规划

（1）近期规划年限为：2019～2025年。

（2）近期建设规模：近期镇区人口发展至3万人，城镇化水平达到55%，建设用地420.26公顷，人均城镇建设用地约140.09平方米。

（3）近期重点发展红光村石窟河西岸、溪联村、锦江大道等区域；重点更新地镇政府周边区域、省道S223沿线地带等区域。

附件1：丙村镇区规划用地平衡表

来源：梅县区人民政府网