我市春节楼市火爆 返乡客成看房购房主力军

汽水

       随着房价的逐渐走高，春节看房已经成为了很多返乡梅州人最紧要的事情，甚至连大年初一，部分楼盘也是人气爆棚。昨日，记者走访梅城多个楼盘看到，预示红红火火的对联、灯笼、门牌等装饰早已在售楼中心挂起，而拖家带口前来看房买房的人更是不在少数。

　　万象江山售楼中心的陈燕娜介绍说：“我们年初三开市，十几个置业顾问都不够接待前来看房的人，多数都是从珠三角的返乡客流，单日购房量达到10套，比平时热闹许多。”在芹洋半岛的恒大御景半岛销售中心，“免费拍全家福”、盘子DIY、幸运抽奖等活动吸引了近千人到场，据介绍，该楼盘春节举行促销活动，春节前几天看房客户近3000人，单日高峰期看房客户达千余组，而为了应对春节市场的购买力，楼盘还加推了一批房源。

　　虽然2017年的房价有一定涨幅，且目前购房的贷款条件也趋严，但是在春节楼市依然可以看到返乡族的购房热情。记者在梅城江南片区一高端楼盘看到，该楼盘已开发到二期，目前，每平方米的价格已经达到1.1万元以上，现售楼层中有些已经达到了1.6万元每平方米。在芹洋半岛，楼房的单位价格也已经超万元。而且，目前在城区购首套房贷款比例为3成，部分银行已经在2月份提高至4成。而房贷利率也从去年年底的较央行公布基准利率上浮10%调整至20%。

　　“我是从佛山回来，过年带爸妈回来看看有没有合适的电梯4房，孩子多了，之前爸妈的房子已经不够用了。而且许多大城市已经限购了。”正在江南一家售楼中心看房的陈先生告诉记者。和陈先生一起看房的，还有好几户人家。销售人员介绍，春节市场购房的人多为改善型需求，投资型较少。

　　城市基础配套设施的完善，是楼房涨价还被市民接受的一个重要原因。位于梅县区富力城的相关负责人介绍道：“我们进驻梅县区已经过了4个春节，房价从4000多元每平方米上涨到现在的9000多元每平方米，涨了一倍多。但我们也见证了所处的新城区从各种农房、农田、荒地到如今火热建设的场面，医院、学校、道路等都建起来了，明显感受到一年又一年返乡购房者对于梅县区发展的信心在增强。”2017年春节，富力城的商品住宅销售量较往年翻番，业内人士认为，客都大桥的开通以及即将建成开通的高铁，都是其中主要的推动力量。