梅城多数开发商变相拒绝购房者使用公积金贷款

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发表于 2018-1-12 19:03:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 无星无杠 于 2018-1-12 19:04 编辑

    梅城开发商拒绝或变相拒绝住房公积金贷款的情况普遍存在。此外,据中介机构工作人员介绍,在二手房交易市场上个人卖家也基本上不接受住房公积金贷款,主要原因在于住房公积金贷款流程复杂、放款周期长。   回款速度慢,是开发商对住房公积金贷款“讳莫如深”的最重要原因。

  客天下碧桂园销售人员无奈地告诉记者:“我们之所以不提倡购房者使用公积金贷款,主要原因就是回款速度太慢。

  公积金贷款流程复杂、放款周期长,直接拉长了我们的回款周期,导致资金周转率下降。我们本来就是以低价走量,降低利润以加快楼盘销售,以达到快速回笼资金的目的。”  

  公积金管理中心观点 贷款需求大增 放款时间拉长不可避免 住房公积金作为解决职工住房问题的专项资金,低利率是此类贷款较之商贷而言最为明显的优势。

  据了解,目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于自去年以来不断上浮的商业银行个人住房贷款利率。据测算,一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款,可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上,能有效减轻职工购房负担。

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 楼主| 发表于 2018-1-12 19:11:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 无星无杠 于 2018-1-12 19:59 编辑

    此楼是错误码帖。

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