剑英公园旁边土地拍卖了

时空网友。

梅州市国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

梅市公资土字[2017]第14号

经梅州市人民政府批准，受梅州市国土资源局委托，我中心对以下地块的国有建设用地使用权以网上交易方式进行公开拍卖出让。现将有关事项公告如下：

一、网上拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

编  号

地块位置

出让面积

土地用途

使用年限

主要规划用地指标

起叫价

竞买保证金

增价幅度

用地总面积

用地性质

建筑密度

容积率

绿地率

PM-A17030

梅江区三角镇龙上村

24570m2

商服

40年

24570m2

商务兼容商业用地

≤50%

≤3.0

≥25%

7371 万元

3686 万元

50   万元

PM-B17031

梅江区三角镇中环路以北

119265m2

商服、住宅

商服40年 住宅70年

119265m2

二类居住用地

≤35%

≤2.76

≥35%

49984万元

24992万元

100万元

其中A地块

≤35%

≤2.5

≥35%

其中B地块

≤35%

≤2.6

≥35%

其中C地块

≤35%

≤3.0

≥35%

备注： 1、PM-A17030地块需配建①不少于1000平方米建筑面积的信息网络大数据中心；②不少于1000平方米建筑面积的大数据抓取采集中心；③不少于1000平方米建筑面积的基础网络大数据中心；④不少于1000平方米建筑面积的绿色智慧城市科技馆及展示中心。2、PM-B17031地块配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不小于20%、不大于40%控制。

二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。此次拍卖按出让地块现状净地拍卖，不接受个人和联合竞买，竞买人应当单独申请。

竞买人应具备的其他条件：中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在梅州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人（其中PM-A17030不设保留价、PM-B17031设有保留价）。

四、申请人可于2017年8月12日至2017年8月28日登录梅州市公共资源交易中心门户网站(http://www.mzggzy.com) -->点击【交易平台用户登陆】，浏览或下载有关交易宗地的网上拍卖出让文件，并可按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

五、申请人可于2017年8月12日至2017年8月28日16时前登录网上交易系统，通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号。竞买人应当打印《履约保证金入账申请单》，并向此账号交纳竞买保证金（申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息后则予以确认其竞买资格，并颁发《竞买资格确认书》。竞买保证金到帐截止时间为2017年8月28日16时。

六、PM-A17030号地块网上拍卖会定于2017年8月29日 9时30分，取得竞买资格的申请人应当在网上拍卖会开始前登录网上交易系统，系统将在网上拍卖会开始时自动进入网上限时5分钟竞价程序，通过竞价确定竞得入选人；PM-B17031号地块网上拍卖会定于2017年8月29日10时，取得竞买资格的申请人应当在网上拍卖会开始前登录网上交易系统，系统将在网上拍卖会开始时自动进入网上限时5分钟竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行竞得入选人后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并缴纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应的法律责任。

    八、其他需要公告的事项

（一）申请人在参加网上交易前，须携带相关有效证件资料到数字证书认证中心或授权委托代理点（详见竞买须知）申请办理数字证书，并到梅州市公共资源交易中心二楼注册登记后，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。

（二）竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（三）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（四）竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。（考虑到跨行转账、异地转账及银行保证金到帐系统报文存在时间差，建议竞买申请人提前1天交纳）。

联系地址：梅州市江南办彬芳大道32号二楼

联系电话： 0753--2265087  余女士    0753—2119683  黄生

                                                              梅州市公共资源交易中心

                                                                  2017年8月9日

时空网友。

PM-B17031地块大概位置

时空网友。

江南新城最好的地块，没有之一

时空网友。

PM-A17030地块大概位置

时空网友。

建筑密度 ≤35%
容积率 ≤2.76
绿化率 ≥35%
建成后的房价肯定超过中央官邸

时空网友。