找准路子，五华产业开新篇

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五华工业园鸟瞰图

工人组装自行车轮毂

自行车生产企业的生产线

五华科技孵化产业园一角

    七月骄阳似火，五华工业园内热火朝天。各家厂房内传出轰鸣的机器声，身穿统一蓝色制服的工人与机器配合默契，一件件产品从流水线上下来。另一边，工业园的空地上，推土机来来回回不停歇，勾机一拖斗一拖斗地把小土坡推平，准备平整好土地建新厂房。   

  今年初以来，五华依托着便利的交通条件、优越的地理位置，以工业园区为载体，充分发挥对接珠三角的桥头堡作用，把近年“三大抓手”建设的环境改善优势转变为产业发展优势，不断积蓄发展动能，在工业发展上表现出强劲的势头，成为梅州县域经济发展中的一匹“黑马”。 　　

  数据显示，今年1—6月，园区新增新三板上市企业1家，实现工业总产值22.1亿元、工业增加值3.5亿元、税收4983.7万元（不含出口退税2509万元），分别比增6.57%、27.8%、130.35%。园区预计完成固定资产投资17.35亿元，固定资产投资、税收增速等指标名列省、市同类产业园区前列。 　　

  ●南方日报记者 陈萍 实习生 何苑妮 通讯员 张炳锋 本版摄影：何森垚

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    产业搭上共享“快车” 　　

  建百亿粤台（梅州）自行车产业园 　　

  走进位于五华工业园内的凯达共享单车有限公司，首先映入眼帘的是门口摆放的一排排崭新的蓝色自行车，在生产线上，自行车的车架、轮毂等部件被分别组装完成，然后进行整车组装，最后通过空中输送系统从车间运到仓库。

  “从5月投产以来，每天保持生产1000台左右的量，订单来自全国各地，以政府采购为主，如今共享单车蓬勃兴起，自行车产业也随之发展起来，可以说是迎来了‘第二春’。”凯达共享单车有限公司厂长刘作环说。

  如今，市民骑着共享单车出行在五华县城已不是什么新鲜事，由凯达共享单车有限公司生产的小鸣单车摆放在县城的各个站点，为市民的出行提供一种便利和低碳的选择。据五华县城市综合管理局相关负责人介绍，五华将在全县布设147个站点，分布在学校、医院、公园、居民区、商业街、旅游景区等，将为市民提供2940辆小鸣共享单车，方便市民绿色、低碳、健康出行。

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    在寻找产业发展方向的路上，五华县嗅到了共享经济的商机，并以自行车为突破口，计划将这一产业打造成为当地的首个百亿产业。     

  盛夏时节，五华县河东工业区粤台（梅州）自行车产业园，在机器此起彼伏的作业声中，园区的供水、供电、道路、污水处理、土地平整等基础设施建设加快推进。一幅百亿元自行车智慧产业发展蓝图徐徐展开。     

  “粤台（梅州）自行车产业园按照2000亩的发展规模，目前已经高标准完成了总体规划，基本完成控制性详规编制，河东镇政府已经完成征地1000亩，建好以后凯达共享单车有限公司等其他自行车生产公司将搬迁过去，与此同时吸引更多的上下游企业进驻。”五华县产业园区管委会主任赖伟胜介绍说，根据标准设计理念和工业4.0现代标准化厂房建筑要求，粤台（梅州）自行车产业园定位为以自行车“智能工厂”“智能生产”“智能物流”为特色，以生态、创新为理念，集居住、生产、研发、物流、商展等功能于一体的自行车智慧产业基地。产业园全面建成后，预计年产值达100亿元以上，年创税10亿元以上。

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    在共享经济蓬勃兴起的时代，顺着潮流的方向可以谋求更多的发展机遇。广州开发区民营投资股份有限公司以对口帮扶为契机，计划在粤台（梅州）自行车产业园内建设300亩的五华共享经济产业园，打造共享自行车生产基地、配套零部件，并开发其他共享经济项目。据了解，五华共享经济产业园项目是国内首个此类规模的共享经济产业园，项目初期以粤台（梅州）自行车产业园的战略地位为基础，通过资源整合、联合共享单位，以标准化生产，带动当地零配件销售、生产和上下游企业发展。 　　

  “未来该公司将把与共享经济有关的企业陆续引进产业园，如计划以同样的商业模式，引进具有巨大潜力市场的共享汽车、共享民宿、共享时尚等共享经济产业，加强园区持续发展。”赖伟胜说。

   粤台（梅州）自行车产业园是梅兴华丰产业聚集带建设的重点项目，今年被纳入省预定重点项目。发展百亿元自行车智慧产业，这对于产业基础相对薄弱的五华来说，无疑是一个大动作，五华未来的产业发展方向已呈现出清晰的脉络。

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    力促园区扩能增效 　　

  清理清查闲置厂房和土地逾6万平方米 　　

  这边，新的工业区——自行车产业园蓄势待发，另一边，广州番禺（五华）产业转移工业园、华城工业园、安流工业园扩能增效，园区基础设施不断完善，招商进展顺利。 　　

  其中，广州番禺（五华）产业转移工业园截至今年上半年投入近5亿元，加大产业转移园征地和用地平整，加快“园中园”建设，不断完善园区道路、排污、绿化等设施，基本形成了“七纵五横”路网。目前入园企业达103家，其中投产73家、规模以上17家，初步形成了以五金机电、食品饮料、医药制造、再生资源利用为主的特色产业。

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    据了解，目前转移园内的企业已达到饱和状态，为了充分提高园区的资源利用率，扩能增效，为真正有意愿落户园区和有需求扩大规模的企业腾出更多的空间，自5月份以来，五华县工业园管委会抽调精干力量，专门设立了园区清理清查和整治工作小组。

  “着力加强低效用地企业的监管，对建而不产的企业进行清查和整治，盘活闲置厂房和土地。”赖伟胜介绍说，此项工作的内容主要有“四个清”和“五个限”。

  “四个清”即是指对照企业的入园协议、用地规划、产值税收和现场实地摸查，全面清理企业的闲置厂房或用地、认真清理核实企业的产值税收、逐一清理企业出租非工业项目、仔细清理排查企业存在的安全隐患，然后将发现的问题列清单书面告知企业，要求进行对照整改。

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    “对于存在的安全隐患、厂容厂貌脏乱差的企业要求限期自行整改；对于厂房闲置的企业要求限期自行扩大生产或引进新工业生产项目实现投产；对于用地闲置的企业限期按要求动工建设如期投产；对于低效能企业要求加大投入限期满产、达产；对于出租非工业项目的企业要求限期清出园区。”五华县产业园区管委会副主任胡志明解释说，这是整改措施中采取的“五个限”，就目前来看，对于提高园区的效能起到明显成效。 　　

  元生堂1200平方米闲置的用地已建成一栋6层钢混结构厂房主体，正在装修；鸿盛实业已完成闲置用地（面积1400平方米）厂房的基础施工，进入主体工程；洋京塑胶（面积1100平方米）3层仓库已进行基础施工……在这项工作记录中，可以清楚看到每一个工程的进展情况，据统计，自开展清理清查工作来，园区企业闲置用地开始动工建设面积约32800平方米。

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    “为了让我们的项目尽快落地投产，政府对合成纸业进行了‘腾笼换鸟’，清理了全部非工业项目，腾出了9200多平方米厂房供我们使用，目前我们已经顺利生产了两个多月。”刘作环说。 　　

  园区内除了企业闲置用地外，还存在着一些非工业项目，经过园区清理清查和整治工作的开展，也被逐一清理了。华联机电、元生堂、均兴实业、达庆机械、群益纤维、恒升实业等企业清理了副食仓库、瓷砖、汽修、物流等非工业项目。据统计，共合计腾出31200平方米。

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    引导产业转型升级 　　

  建科技孵化产业园 为企业提供智力支持 　　

  浓郁的咖啡香气在空气中弥漫，架子上整齐排列着各行各业的书籍，书桌上的绿植郁郁葱葱，两个年轻人正捧着书安静地阅读，这里不是精美的书店，而是在广州番禺（五华）产业转移工业园内的科创大厦一层，其属于五华科技孵化产业园的一部分。 　　

  在工业园的建设过程中，五华深刻意识到，光有企业进驻是远远不够的，还要有创新团队的加入，才能为园区内的企业增添创新活力，引领五华的产业走向更高科技的未来。 　　

  “利用3—5年的时间，将产业园打造成为拥有完善创新创业服务体系、集合各类创新要素的创新创业综合社区，使其成为粤东地区的标杆性创业综合社区。”这是五华科技孵化产业园的目标。

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    目前五华有五金机电、食品饮料等传统产业，均面临着产业的转型升级。“科技孵化产业园将通过创业孵化推动五华传统产业的转型升级，并培育医药制造、新能源及可再生资源、现代物流等新兴产业发展，培育具有核心竞争力的高新技术企业，以创业带动就业，为五华及粤东地区培育一批高水平、高素质、高层次的创新创业团队和人才，在粤东地区营造良好的创新创业文化氛围。”五华县科工商务管理局局长黄国标说。 　　

  根据规划，科技孵化产业园涵盖了科研实验室、创业项目工作室、创业公司等主体功能区，包含孵化器、孵化器运营服务中心、低密度办公、加速器、创意云和创服公寓等六大业态，拥有小型企业总部、创服公寓、电商大楼（已落成使用）等配套设施，具有完备的公共孵化服务功能，旨在为创业者打造集工作、生活于一体的创服空间，内设多媒体会议中心、咖啡厅、健身房等一系列配套。