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嘉应新区“四横四纵一湖一廊九区” 新城格局初现

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[LV.Master]伴坛终老

 楼主| 发表于 2017-7-10 15:01:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 无星无杠 于 2017-7-10 15:02 编辑

    在炎热的7月,站前安置区的建筑工人们在骄阳下作业,汗如雨下,“为了可以尽快交房,我们都在加班加点,克服各种天气、技术等方面的困难”,江南新城棚户区改造安置房项目总包管理部负责人吴焕辉说,站前安置区年底前可以完成主体工程,而进展较快的吉祥安置区已经全面进入装修阶段,年底前可基本建成。     

  安置区的建设是一项民生工程,为了让群众共享城市的发展成果,梅州市从安置区的选址到建筑的标准都经过了科学、严格的论证。   

  “我们优先考虑安置好群众,把最好的地方拿来建设安置区。”嘉应新区管委会相关负责人说。的确,从地图上看,这四个安置区都处于环境优美、交通便利的中心地段,紧靠城市综合体和交通主干道,极大方便了群众的出行和生活。“从建设标准看,安置房在各方面虽然不及高档住宅小区,但小区内的公共设施也一应俱全,规划内有幼儿园、球场、绿地等,满足住户的生活需求。”吴焕辉说。




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 楼主| 发表于 2017-7-10 15:02:57 | 显示全部楼层
    芹洋半岛的安置区也从群众的需求出发,努力打造群众满意的新房。“以‘和谐人居、安家置园’为基本概念,因地制宜,设计符合客家地域性居住模式的组团聚落空间,功能包含住宅、地下室车库、农贸市场、医疗服务点、社区服务部、居委会、物业管理、配套管理用房和绿化等。”项目负责人介绍说,芹洋半岛品牌战略发展区安置区建设属省、市重点项目,该项目纳入了国家和省2013年—2017年的棚改规划,预算总投资金额20.76亿元,建设各项配套齐全的安置房30栋共3070套,该项目计划今年竣工交付使用。     

  与安置区同步推进的,是新城住宅区周边的公共配套服务。江南新城的梅州市中医院、市实验小学、林风眠小学、伯聪中学扩建等项目正在顺利推进,梅州紫合医院、市妇女儿童医院正在规划设计;芹洋半岛的芹洋学校正在启动施工招投标,东山医院首期34亩已办理土地供应,计划202012月建成使用。



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 楼主| 发表于 2017-7-10 15:04:00 | 显示全部楼层
    在嘉应新区的规划图上,可以清晰地看到,纵横交错的马路几乎联通新城旧村的每一个角落,总部经济区、大型商圈等将成为拉动新城经济发展的新引擎,世界客商中心、青少年科技馆、剑英公园等届时将成为市民休闲娱乐的好去处和展示梅州城市形象的名片。

   梅州的城市扩容提质,每天都有新的变化,新的惊喜,一座集客家传统文化与现代气息的新城正在崛起。



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 楼主| 发表于 2017-7-10 15:05:16 | 显示全部楼层
    ■亮点   

   以金融为杠杆 撬动新区发展    2013123日,梅州市政府与省住建厅、国开行广东省分行签订了“重点支持梅州市中心城区扩容提质和嘉应新区建设”三方协议,拟合作项目23个,总投资380亿元,贷款需求253亿元,协议有效执行率达46%     

  这,并不是一批寻常的贷款。     

  作为欠发达地区,梅州在推进新型城镇化、粤东西北中心城区扩容提质的过程中,资金短缺是一大障碍。     

  事实上,无论是产业升级,还是城市升级,都有大量的资金需求。近年来,为加快构建“一区两带六组团”发展新格局,梅州积极与国家开发银行进行对接,政府各部门全力争取国开行等银行政策性贷款支持,推动了一大批重点项目和城市基础设施的建设。




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 楼主| 发表于 2017-7-10 15:07:01 | 显示全部楼层
    作为中心城区扩容提质的主战场之一,江南新城的建设一直是大家关注的焦点。据测算,江南新城建设的资金需求约为200多亿元。“目前江南新城正在实施的政府性项目投资,80%以上资金都来源于国开行的政策性资金支持。”嘉应新区管委会相关负责人说。

   谋定而后动。在国开行广东省分行的大力支持下,梅州于2014年探索开展了政府购买棚改服务的模式,20156月[国发37号]文下发后,便在全省率先实施了棚户区改造安置房建设模式。     

  其中,江南新城棚户区改造安置房建设(一期)项目共4812套,成为国务院推行政府购买服务模式后全省首个采用这一模式的融资建设棚改安置房的项目,并列入国开行系统在广东仅有的两个试点项目之一,获得了2亿元国家“稳增长、促发展”专项资金支持。



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[LV.Master]伴坛终老

 楼主| 发表于 2017-7-10 15:08:40 | 显示全部楼层
    到目前为止,江南新城棚改一期、二期和道路管廊项目共争取国开行政策性贷款83亿元,以上项目还获得了5.1亿元国开基金支持。同时,地下综合管廊、棚改配套基础设施建设等项目也获得了中央预算内投资等专项资金支持。

   值得一提的是,20151012日,梅州市政府与国开行广东省分行签订了《开发性金融合作备忘录》,拟合作项目28个,总投资504亿元,贷款需求311亿元,合作范围涵盖水利、交通、棚改、地下综合管廊、扶贫等项目,协议有效执行率达66%

  得益于国开行政策落地,相关项目快马加鞭、顺利实施。不仅如此,社会资本、商业银行投资江南新城建设的信心也大大增强。利用国开行的政策支持,新区项目顺利落地,梅州以金融杠杆撬动了新区大发展。




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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2017-7-10 15:14:15 | 显示全部楼层
无星无杠 发表于 2017-7-10 14:59
以民为本     

  全力以赴加快8000多套安置房建设     

"今年1月份,先建好的362套安置房已经交付给拆迁群众使用"杠哥,你又在忽悠老百姓了!!!!

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[LV.10]以坛为家III

发表于 2017-7-20 08:25:27 | 显示全部楼层

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