梅县撤县设区：借城镇化夺地抬高房价

山精·甲

沉寂16 年之后，“县改市/区”借“新型城镇化”之名，再次高歌猛进，大有卷土重来之势。据统计，至少有138个县酝酿撤县设市或区。

在2009年省财政管县等政策实施后，一些地级市政府担心所属县脱离自己的控制就纷纷把下属县改为区。一年时间不到，广东清新县、揭东县、潮安县、梅县先后撤县改区。

“这是典型的政绩冲动，与加大县城和小城镇建设的战略意图背道而驰。对其中的胡作非为如不明令禁止，耽误发展不说，还会严重冲击农村社会稳定。”中国人民大学新型城镇化研究小组负责人彭真怀严词指责。

彭真怀说，这不仅会造成虚假城市化，很多人对新型城镇化缺乏常识性的判断，仍在片面追求城市空间扩张，大兴造城运动，借新城之名，行夺地、争地和占地之实，抬高房价和地价。

相比之下，县级政府对“县改市”更为渴求，而地级市则更迫切地希望“县改区”。这两种力量此消彼涨，一直在较量。地级市喜欢“县改区”，一是为壮大本身的经济实力，二是获取更多的财政资源，三也是市领导政绩的表现。”

“撤县设区”把权力上收到地级市；“撤县改市”在名分上有了升格，这种翻烧饼的做法并没有实质性的民生意义。客观地看，这些地方政府简单地把造城作为做大经济总量的工具，实际上是在挑战最为敏感的社会安全底线。（有删减、有改动）

【山精·甲说】 无 论是撤县设市、还是设区，这不是新型城镇化的重点。老百姓只想在自己脚踩的地盘上过个安稳的日子，少些折腾……

山精·甲

真心无法想象像松口、松源那边西伯利亚的人民会觉得自己是个城区人？

山精·甲

另一方面，高铁之说，万古朝年的事情竟然在农村锄地大妈眼里，只是房价又要涨了的一个话题。。。。。

丹卡

最关心的就是梅县改成梅县区后什么时候统发，如何统发！

无星无杠

　　在此次国务院批复的行政区划调整中，梅县区是广东省唯一一个获得批复的区。

无星无杠

　　至此，我省从去年12月至今不到一年的时间内，已有4个县获批“撤县设区”：去年，清远清新、揭阳揭东“撤县设区”；今年8月，潮州市潮安县“撤县设区”，是粤东西北地级市中心城区“扩容提质”的代表。

无星无杠

　　日前，国务院正式批准同意梅州市撤销梅县，设立梅州市梅县区。新设立的梅县区行政区为原梅县的行政区域，政府驻地不变。

无星无杠

　　梅县区管辖行政区域不变。

　　梅县撤县设区后，梅州市区面积由去年的298平方公里，变为现在的3053平方公里，扩大9倍多。梅县区以原梅县的行政区域为行政区划，梅县区政府驻地不变，下辖17个镇，总面积2502.9平方公里，总人口59.25万人。目前，梅州市的行政区划总数不变，辖梅江区、梅县区、平远县、蕉岭县、大埔县、丰顺县、五华县5县2区，代管1个县级市（兴宁市）。

无星无杠

　　梅州市是我省唯一仅有一个市辖区的城市。梅江区是1988年梅县地区改为梅州市时，从当时的梅县市（县级市）中划分出来的一个县级区，从而形成了梅州市、梅江区、梅县‘三府同城’的状况。而梅县是梅州市县域经济最为发达的县，GDP、工业生产总值和财政收入均居梅州市首位，“撤县设区”可谓水到渠成，民心所向。而在“三府同城”的局面下，梅江区与梅县新县城建成区早已连成一片，梅县与梅江区的群众历史文化同源，为梅县撤县设区扩大梅州市中心城区提供了良好的人文环境。同时，梅县的行政管理体制导致了市县同城但不统筹，同城但公共服务和基础设施不配套不衔接，梅县广大干部群众对梅县撤县设区期盼已久。

无星无杠

　　建粤闽赣边区域中心城市：

　　市委书记朱泽君表示，梅县撤县设区，对梅州提高新型城镇化水平具有里程碑式的重要意义，将有效促进梅州市中心城区扩容提质，加快建设粤闽赣边区域性中心城市，不断完善城市功能和提高辐射带动能力，统筹一体化城乡发展，城乡互动，产城联动，实施好“城是宜居区，乡是生态园，塑造‘世界客都’”战略。同时更重要的是让梅县由农业经济向城市经济转变，进而带动市民生产生活方式得到根本改变，增强地区发展后劲和综合竞争力。