百花洲一条街算是毁了

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该用户从未签到

发表于 2013-5-6 17:23:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
梅江一路到梅江二路,是梅城最旺的地段,在以往,绝对是一铺难求。现在一路看下来,起码有十几家转让的,有些是关着店门好几个月了,也没有人接手。那个顺梅步行街,更是冷清的惨不忍睹,剩下几家商家苦苦支撑,六福珠宝也撤了。形势比08年那次更严重得多。
房地产高歌猛进的07,08年,铺租开始疯涨,以后就没有跌过,一路上扬,转让费越抬越高。商家不堪重负。房东太贪得无厌了,商家无可奈何只好以脚投票。房价疯涨对实体经济的危害,从这里可以管中窥豹。

再其次受到网购的冲击,象一些加盟店,拿货5折,厂家却在唯品会2.5折甩货,加盟商统统当了炮灰。象这样的厂家,很多,你还要加盟帮他卖,不是白痴吗。一路看下来,也就还有厂家直营店还能支撑,毕竟人家的成本是1折,0.5折。。。。虽然,马云说,网购是新经济,是发展的必然。可是,国家对网购的垄断太宽容了,网购漏税太多了,这不是公平竞争。对小商家解决就业和社会稳定的作用太忽视了。

再次就是梅城现在商业旺地分散了,如金利来大街,宪梓北路,鸿都商圈等的崛起,分散了人流。象现在这样的人流量,跟变态的铺租根本不匹配。

要开店的,小心了,一个不慎投资就会打了水漂。




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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2013-5-6 17:27:27 | 显示全部楼层
   梅城现在商业旺地确实是分散了。
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2013-5-6 17:28:20 | 显示全部楼层
   很多人都基本不用过梅江桥了,这在以前是不可能的事情。
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2013-5-6 17:31:03 | 显示全部楼层
       众所周知,梅江一、二路是梅城商业最繁华的地段之一,还在前年,许多人都想到这里开店,张女士就是其中一位,去年,准备开皮包店的她选中了梅江二路一间不足 20平方米的店面,当业主开出“租期3年,月租9000元,转让费10万元”的条件时,她几乎吓傻了。
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2013-5-6 17:31:08 | 显示全部楼层
同意,购物不要首选那里,不能替他们付转让费
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2013-5-6 17:34:33 | 显示全部楼层
      还有,我记得是在前年,说梅城江边路将变身名品商业一条街,现在也不知变得怎么样了,当时说要打造成为江北标志性的商业街,与江南的梅江大道南北呼应,带旺整个江北老城的商业形势。
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该用户从未签到

发表于 2013-5-6 17:35:10 | 显示全部楼层
楼主分析得不错。
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2013-5-6 17:36:14 | 显示全部楼层
       江北梅江大堤管理处至望江楼一段则改造为休闲购物街,现在也不知旺不旺的休闲购物街。
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2013-5-6 17:40:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 无星无杠 于 2013-5-6 17:40 编辑

百花洲一条街算是毁了
城中服饰专卖店成了网购试衣间
   随着网购的流行,梅州市区近段时间以来出现了一种奇怪的现象:好些年轻市民经常到一些服饰、皮鞋专卖店又逛又试,可老半天过后就是不买!原来,这些消费者都是经常网购的“试穿一族”,他们到专卖店试穿纯粹是为了确定自己心仪衣服、鞋子的尺码,方便自己到网上以低价购买。
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2013-5-6 17:40:25 | 显示全部楼层
往事随风 发表于 2013-5-6 17:31
同意,购物不要首选那里,不能替他们付转让费

现在没有不要转让费的
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