【四华资讯】银行可承受房价下跌四成、调控进入攻艰期

四 华

1、银监会：银行可承受房价下跌四成——银监会昨天披露，银监会主席刘明康在CEO组织峰会上讲话时提到，最新的房贷压力测试结果显示，即使房价下跌40%，拨备覆盖率仍高于国际通行的110%标准，我国银行业房地产风险总体可控。

2、第一观察：中国一线城市房价停涨 调控进入艰难期——中国官方最新公布的数据显示，中国46个城市房价已经停止上涨步伐。业内人士表示，在楼市密集政策的调控下，中国房地产调控效果逐渐增强。部分城市房价实质调整正在开始，目前调控政策没有放松的可能，在银行贷款进一步收紧，部分城市交易量短期无望回暖的情况下，中国楼市步入艰难盘整期，房价拐点可以期待。关于9月份70个大中城市住宅销售价格变动数据显示，9月份中国70个大中城市新建商品住宅价格环比下降和持平的城市有46个，价格上涨的城市环比涨幅均未超过0.3%。与去年同月相比，70个大中城市中，涨幅回落的城市有59个，比8月份增加了19个。

3、中国新闻网：一线城市均已上调首套房贷利率 或将持续至明年——继建行上浮首套房贷利率至1.05倍后，不少中小商业银行也调整了首套房贷利率，上浮区间为5%至10%，包括光大银行、广发银行、深发展银行以及民生银行等。同时，银行上浮首套房贷利率所覆盖的地区有北京、上海、广州、深圳几大一线城市以及天津、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、苏州等二线城市。业内分析人士认为，目前，个人按揭贷款的市场需求依然较大，但进入第四季度后，银行信贷额度早已呈现捉襟见肘之势，信贷资源的配置需要再调整，而个人贷款业务中，房屋按揭贷款首当其冲。