安全验证
标签: 生意
相关博客
-
-
分享
生意过亿，收入却不尽人意
-
郑壮旺 2016-9-2 08:57
-
生意过亿，收入却不尽人意 郑壮旺 就算我们卖掉整座城，五一劳动奖章里面，也很难有我们的身影，因为我们不是城市的建设者，只是城市的调配员——将原本属于张三的房子，变成李四的房子，张三则重新选择更加适合自己的房子…… 我们每个人手里拥有的货，从价格的角度看，可能随随便便都能过亿，可是属于我们的收入却不多，少的一年才几千块钱，一般的一年有几万块钱，当然也有做得比较成功的，一年几十万甚至数百万元……一样米养百样人嘛！ 我们的办公场地大部分都很简单，一张茶几桌和几张椅子，几份合同和几盒按手印时用的印泥，就可能是全部的家当。杂物间、车库、地段偏僻的街边小店铺是我们首选的办公场所，因为那些地方租金成本低。一般情况下都是夫妻经营，或是和朋友、同行合作经营，因为请不起员工，既合租又合作，是省钱又高效的做法。当然了，我们当中也有干得比较成功的，在闹市区租个几百上千平方的店面，在豪华的办公场所里坐着几十名员工同时办公，手里掌握着几亿甚至几十亿的货源资料，有先进的管理理念和高效上进的团队…… 外行的人会认为我们的钱好赚，有些快的单，往往见面一会儿的功夫，就完成了交易。而事实上，在这个行业里，半年开不了一单的冷淡情况时常出现，一单生意要跑半年、一年甚至更长时间的，也经常存在。卖家想卖高一点，买家想再便宜一些，拉踞式的谈判就像谈天一样久久没有结果。客户叫你去看房，看遍了大江南北还是没有行动，看来看去涨价了，还是不甘心下单，时间和精力都搭进去，生意却没有做成…… 风里来雨里去，跑建筑工地，晴天一身尘雨天一身泥是常有的事，有苦也有乐。刚开始时，货主和客户都对我们热情有加，因为有需求，当货主和客户建立关系后，我们就显得有点多余了，起初如火似的热情随着事情的推进往往以如冰似的冷漠结束，有的甚至拒绝支付原本说好的拥金，觉得我们的钱赚得太容易了。正因为他们的这种认为，造成我们赚点钱实在是不容易！ 做这一行精神压力特别大，因为数额巨大，一单生意下去，基本上可以掏空一家人大半辈子的积蓄。成交之前，必须将所有可能出现的问题都和双方说明清楚，生怕出现任何的问题，肩上的责任十分重大。 我们这一行手里的货源不仅仅是二手房，新房销售占据好大比例，这涉及到开发商和工程老板以及顾客多方的需求。货是一样的货，只是在不同的人手里购买，价格就会相差好远，少则几万元，多则十几万元甚至更多。正因为便宜好多，很多顾客又会担心会不会存在什么风险和问题，贵货不愿意买，便宜货又担心有风险，这是大部分人的心理。要消除这种担忧，我们只有将交易流程一遍又一遍地解释清楚，直至顾客打消顾虑，放心购买为止——过程一般都比较曲折、折腾。 手里的货源价值超亿，却还有很多人还在租房子住，卖了半辈子房子，却没有一套是属于自己的。帮人租房子时劝他人没有关系，多几百和少几百都不是问题，关键是要住得舒服。而自己租房子时，却没有那么洒脱，想尽千方百计和房东讲价，能讲低几十元就几十元，省下来的钱可以给孩子买纸笔墨砚…… 其实任何一个行业都有苦有乐，只有在苦中作乐，才能朝着积极向上的方向发展，方能干一行爱一行。入行几个月时间来，积累了 600 多套房源和 200 多套出租房源，当中的酸甜苦辣只有自己心里清楚。相信天道酬勤也酬善，做一个勤奋又正直的中介，努力成为一位有实质意义的置业顾问——顾而有问，不管在哪里买房，先问一下旺哥，肯定有收获。 房地产行业是一个大行业，我将花大心思去做好该做的事。虽然手里的货加起来价值超亿元，收入却不尽人意，但我仍然会以最大的热情和最认真的态度去做事，因为这是自己的选择。不管未来会发展成什么样子，最起码曾经如此用心地努力过，纵使失败，也无怨无悔 ! 生意过亿，收入却不尽人意，但生活一定要开心如意！祝福所有诚信经营的同行们：天天天蓝，万事如意！ QQ ：274300511 这家伙手里有过亿元的房源，你觉得可信吗？ 努力努力再努力，能成为客家中介的一面旗帜吗？ 今天的行为，能给明天一个微笑吗？ 没有人替你奋斗，这是真实的，这个世界只有靠自己，才最靠谱！ 这个家伙一边卖咸菜，一边写书，书里的有些文字，可以咸死人！ 生意为养身，写作为养心！
-
697 次阅读|0 个评论
-
-
分享
世界上最好做的生意
-
郑壮旺 2016-5-5 19:15
-
-
660 次阅读|0 个评论
-
-
分享
社会主义是一门歹毒生意！
-
二爷姚小远 2016-4-25 19:15
-
-
582 次阅读|0 个评论
-
-
分享
不知道为什么又出手
-
郑壮旺 2016-1-5 10:34
-
不知道为什么又出手 郑壮旺 我曾经为很多人出谋划策，有很多思路改变了很多人的人生方向，当然也有很多思路是没有任何价值的。有些想法别人想不到，自己想到了开口和人说一说，虽然自己没有得到任何利益，却可以实实在在地帮助他人，这种感觉是很快乐的。然而经历的人和事情多了以后，你会发觉有些人在得到你的帮助以后，不但不会感恩，时间久了甚至还会以为帮助他是理所当然的，出了好主意不但没有感谢，一旦有点差错，反倒有责怪的成份……这种只有责任没有权利的义务奉献，时常让人觉得心凉甚至是心寒。也许原本世界就有免费的午餐，却因为有很多不懂感恩的人免费吃完饭以后连餐桌都不收拾就走人，于是就变成没有免费的午餐了…… 如果因为这样就说“世态炎凉，人心不古”显然是有点小题大作，但多少有点这样的感觉。于是我也学精学乖，一般不轻易给人出主意，有时宁愿保持沉默。可不知道为什么又出手帮他了，自己都觉得有点纳闷。如果说是为了钱，到目前为止，我在他身上一分钱也没有赚到；如果说是为了交情，其实和他见面的次数不超过五次…… 2014 年 10 月的一天，一位 20 多年没有见面的小学同学将他带到我的家里，希望能为他的武馆生意出点主意。那是我们第一次见面，一个并不高大的年轻小伙子，江西人，说一口流利的客家话，但话不多，比较安静。通过一些照片和视频短片，我知道眼前这位年轻人是个身怀“武功”的人，能单掌劈砖，可以凌空 360 度空翻，少林、武当、太极等各种拳打得虎虎生威……也许是武侠小说看得多了，对于这么一个武术人才还是心生敬意的，虽然我并不尚武，甚至手无缚鸡之力，然而从骨子里对武术还是敬仰的。 到他的武馆看了看，便明白他的经济情况并不乐观，而他本人也承认，虽然名片上印着“馆长”，但生活却过得并不宽裕，经济压力比较大。或许正是因为他这种开门见山式的“真诚”，让人看到了一个走在创业路上的年轻人，正在为梦想努力奔路的激情和活力。就在第一次见面后，心里便有了想帮他一把的想法。 从武馆选址，课程设置，价格定位到人群分析，我毫无保留地将脑子里的想法全盘说出，他听得很认真，不敢说所有的思路他都接受，但最起码他的态度是诚恳的。两天前带着他到财贸学校看地方，两天后便签了合同。将武馆设在学校里面，有近万平方米的花园和球场作为练功场地，不论从哪个方面来看，武馆都上了一个档次。希望占据了有利地理位置的他，可以迎来一个全新的发展机遇，最起码在经过一段时间的努力打拼后，生活不会过得那么拮据。 帮助他做这些事情，并不是要在他身上得到些什么，就是觉得自己懂得的或是知道的东西对他有用，想法可以变成现实，自己也开心。看到正走在创业路上的他，不单回忆起当年自己创业时的种种艰辛和不易，想起了很多曾经无私地帮助过我的亲戚朋友，也想起了已故恩师程贤章。程伯无私地帮助过很多人，有很多懂得感恩的人，也有很多不懂得感恩的人。虽然如此，程伯还是乐于助人，不管有没有回报，不管大事小事，能帮忙的他都尽量出手相帮。说实在话，程伯并没有帮助我解决什么具体问题，认识程伯的那些年，我并没有什么具体困难需要程伯帮忙的。而我却在他的身上学习到了很多说不清道不明的东西，这些东西对我的影响是潜移默化的，随着时间的推移会越来越深刻，越来越明显。 不知道为什么就出手了，出手以后又想起了恩师程伯，再过几天就是他老人家逝世三周年纪念日……人世间有很多事情是说不清楚为什么的，也许所有都归于一个“缘”字——缘来缘去，一切都应该顺其自然…… 请允许我在这里插一段广告： 文可养志 武能健体 在五华县梅林中学校园内，保留着一座老房子——文武祠，大门口贴着一副对联：“文成能治国，武就可安邦”，可见文和武密不可分的关系。在漫长的中国历史中一直存在文治武功的说法，文的作用在于治，武的作用在于功，在于安邦定国。人们已经习惯于一方面“以文教佐天下”，也就是叫教化民众，维护社会太平；另一方面“以武功戡祸乱”，也就是保护国家安定、巩固国家政权。一文一武，相得益彰。 随着时代的发展，科学技术的日新月异，文被越来越重视，而武却逐渐被淡化，再能打的人也承受不住一粒子弹。于是重视文化教育的人越来越多，练武术的人变得越来越少，武术一度被边缘化。在网络时代，别说是武术，连运动的人都少了，随处可见整天捧着手机的低头族，这样的生活习惯让很多人的身体都处理于亚健康状态，缺少精气神，变得没有朝气和活力。 事实上武术还是很有用处的，它不但能强身健体，特殊情况还可以防身救急，就像是游泳一样，平时用不上，一旦发生特殊情况时，就是一种救命本领。现在有很多家长，花很大的精力让小孩参加各种补习班，却忽略了孩子的身体。练武能将孩子的身体调整到比较好的状态，学习文化科时事半功倍。 也许是缘份，我和武术家刘占松相识了，这是一个真正有硬功夫的年轻人。他可以单掌劈断火砖，大极拳、武当拳、少林拳等各路拳术打得虎虎生威，如行云流水…… 瀚武堂由刘占松馆长亲手创办，是一家专业从事武术培训的武馆，以弘扬国粹、自强不息为宗旨，师资力量雄厚，有原广东省武术队专业队员，散打冠军、器械、套路冠军等人担任教练。 武馆地址 ： 位于江南剑英公园对面（原财贸学校内），绝佳的地理位置让你轻松实现学生练武，家长到公园散步，散完步接孩子回家的绝妙安排。 招生对象： 6 至 70 周岁，男女均可。 报名时间： 即日起开始报名，随到随学。 寒假准备开设半日制和全日制课程，具体上课时间可和家长当面商量，方便家长接送小孩。 报名前联系郑老师，可多赠送一套练功服。 报名联系人： 郑老师 手 机： 13923037110 QQ/ 微信： 274300511 自强不息扬国粹，强身健体瀚武堂！如果你也热爱武术，请帮忙转载日志，谢谢！ 练功视频： http://v.youku.com/v_show/id_XMTM5NTQyMDcyOA==.html
-
925 次阅读|0 个评论
-
-
分享
守得云开天会晴
-
热度 1 善松斋 2015-5-23 17:02
-
莫道做人难 莫叹日子艰 下个不停何时晴 生意本清淡 心似愁云烦 重担压肩何时轻 骨硬心更坚 人勤学泉眼 累得腰弯也要顶 汉子把家担 有泪不轻弹 守得云开天会晴
-
580 次阅读|2 个评论
-
-
分享
乌龙院乌龙事（12）
-
热度 2 草帽的思想 2015-4-16 07:53
-
“算命啰，忘情寺主持释钱方丈下凡给人算命啰。”当我喊出这嗓子时，方丈说我的话有毛病，第一，主持就是方丈，方丈就是主持，无需重复强调；第二，老衲本是凡人，又不是神仙，何来下凡一说。我说把你吹得神一点，找你算命的人会多，人多生意就好。“忘情寺的宗旨就是诚实。阿弥陀佛，佛祖原谅释玩师弟的任性吧。”方丈仰头四十五度角望天，一副思索者的做派。 这时摊档前来了一位妇女，看看我俩，一副将信将疑的样子。我连忙招呼妇女坐下，捅了捅方丈：生意上门了。方丈缓慢地扭转身子并缓慢地把头低到正常的位置，用慈祥的表情迎接坐在凳子上的妇女。对于方丈的一举一动，我和释发释情仨人专门给方丈设计了规定动作，作为一个神算，必须有自己的腔调，见到有人来算命就猴急的样子，人家会认为这是骗子，要想别人乖乖的把钱放进我们的口袋，第一印象很重要，派头必须有。方丈接纳了我的建议，虽然动作迟缓看起来像是大病初愈，但效果还是挺 OK 的，对于方丈为什么会同意开个算命摊且亲自上阵，我到现在也没整明白，关键是，方丈不会算命呀。 正当我思绪四处乱飞的时候，耳边听到方丈略显低沉的声音：施主你伸出右手，我给你把把脉。我一听坏事，这又不是看病，把什么脉，你以为你妇科大夫撒。我捅了捅方丈。方丈没理我，伸出三个手指搭在妇女的脉门上，双眼微闭，嘴唇不停蠕动，大概过了十多秒，放开妇女的手道：施主你有心病啊。那妇女连连道：大师真乃神人，把把脉就能知道我有心病。方丈的嘴角咧了咧，有点得意的样子，我捅了捅方丈，要他注意腔调。那妇女道：大师，我老公许久不着家了。方丈道：我算出来了。我对方丈投去了佩服的眼神，说话简直滴水不漏，不说猜出来而是算出来，一字之差，意思天壤之别啊。 原来这妇女是做生意的，生意是越做越大，感情生活却到了瓶颈之处，她丈夫袋子里有了两钱，肠子也变得越来越花，瞅着自己的黄脸婆越来越不顺眼，家里红旗虽没倒，外面彩旗已经在飘飘，开始还遮遮掩掩，后来就明目张胆夜不归宿，听说还在外面买了房子，堂而皇之养起了金丝鸟，夫妻本是同林鸟，妇女不想因为丈夫暂时的迷失而离婚收场，于是想来算算命，看看大师有啥破解的办法没有，让老公迷途知返。 方丈静静地听完了妇女的叨絮，叹了口气，招招手：释玩师弟，这事你怎么看？我一惊，这，这谁在算命嘛，你一算命大师问我打酱油的，实在太不像话。气愤之余也得维护方丈的权威，只能装模作样双手合十：一切都是命中注定，该来的来该去的去，阿弥陀佛。妇女转向我：大师你的意思是叫我不要勉强，一切随缘吗？方丈这时接过话：施主你好有慧根，贫僧师弟说的正是这个意思，强扭的瓜不甜，盐放多了菜会咸。妇女舒展了紧皱的眉头，从包里掏出二百元放在台上，说感谢大师指点，走了。 看着妇女远去的身影，我的情绪有点控制不住了：方丈你有没有搞错，你这不是算命，你这是拆散别人家庭呀，没听过宁拆一座庙，不拆一个家的话么。方丈摇了摇手：女施主是我的一个远房亲戚，我认得她她不认得我，她家男人是个混蛋，老衲出家前大概知道他的为人，是个为了利益连爹妈都可以出卖的家伙，最近听说又走私贩毒，我亲戚跟着他，迟早要倒霉的，早分早好。我说原来如此，我们算是做好事吧。方丈说，是的。 这时一只猫从身旁走过，太肥了，肥得走路都像在移动，我说方丈快看，这只猫真肥。方丈看了看缓慢移动着的猫说，师弟你错了，这不是一只猫，这是一坨猫。看着那坨猫缓缓远去，我转过头喊“算命啰算命啰，张天师再世，不准不要钱啰。”方丈说师弟你瞎闹，张天师是道教，我们是佛教，两者供的都不是一个祖师爷，怎可混为一谈呢。我说方丈，差别在哪呢？方丈说，简单点就是一个有头发一个没头发。我说哦，不过紧要关头就不要去纠结这些细节，挣钱要紧。方丈说你这么瞎闹，跟骗子有什么差别呢。我说是啊，你这种算命法，跟骗子有什么差别呢。方丈说，确实跟骗子没什么差别。我说方丈，既然这样还算命么。方丈考虑了一会，终于下了决心：收摊。 我用五味杂陈的目光看着我可爱的方丈，从决定算命到决定收摊，我们的顾客只有可怜的一个人，历时二十三分钟，但我们的准备工作却花费了三天零三个小时，主要用在培养方丈气质和仪态上，得来的成果就是方丈兜里的二百元。从出家忘情寺跟着他开始，我不知道方丈脑子里究竟想的是什么，他的经营寺院的理念是什么，做嘛嘛不成，做嘛嘛半吊水，我不禁深深滴怀疑人生，这是我需要的生活么，我是不是还要继续我的出家生活？ 方丈见我眉头不展，关心的问：师弟你想什么呢。我从思绪中扳回了元神：方丈我在考虑还俗的事情。方丈惊呼：哇哦，我们不是好好的么，干吗要还俗呢。我说方丈，你看我都快找不到方向了。方丈手指一指：忘情寺就在我手指指的方向，我们回去吧，释梦师太几个人还等着我们回去午饭呢。一听到午饭两字，我的肚子恰时地咕咕了起来。我说那就回去吧。 释梦师太是第二个知道我想还俗的人，就在我回到寺院刚坐下来没两分钟的时间里，肯定是方丈告诉她的，因为我有还俗的念头是突如其来的，释发和释情两位师兄不可能知道，我猜方丈和释梦师太两人的关系不一般，至于不到哪个般，有时间我会去了解清楚，毕竟出家人，搞小圈子是不允许的，社会上的不良风气，我认为不宜在寺庙里发展，我们总共在 5 个人，如果分成三派或者五派，大家吃饱了饭就相互扯后腿，那还出个鸟的家，我必须把这种不良风气掐死在萌芽状态。不过释梦师太的问话我不敢不回答，虽然我心情着实糟糕，她毕竟是副方丈嘛。 为什么出家？释梦师太问。 我厌倦红尘。我答。 为什么还俗？释梦师太又问。 我眷恋红尘。我答 还俗后第一件事干吗？释梦师太再问。 讨个老婆过日子。我答。 释穷你过来，看着你师傅，他脑子出问题啦。释梦师太招手把释穷叫到身边。 释穷脚步轻盈地来到我身边，看着我唯一的弟子释穷，他就是因为没钱讨老婆而出家的，我还俗的念头当时就打消了，没钱，还俗有什么意义呢，还是挣钱要紧，还俗了单枪匹马，在寺院，我们有个团队，虽然这个团队基本上是成事不足败事有余，但好歹是个组织嘛。
-
689 次阅读|2 个评论
