百花洲一条街算是毁了

麦应展

网购便宜，奸商少，就这样

青飘飘

楼主分析的有道理~哈哈，太可怕的价格了~

愤怒的愤青

回复 敬哥 的帖子

在哪里做呢，有机会去买点。

丝露雨

虽然我不是做生意的，不过很赞同楼主的观点，尤其是“房东太贪得无厌了”这一句，因为转让费和租金高昂，使商家不得不给商品加价，最后还是由消费者买单，最后消费者也心凉了，有些店连进都不想进去，不过也有一些商家，赚多了，就变得势利眼了，非常高傲，尤其是梅龙路的一些女装店，很多同事和好友都表示这两年基本不去那里买衣服了。

颠古

其实有些东西要两面看，网购有网购的好处，实体店也有他的优势。像买衣服，我是在网上给骗过好几次，图片拍得很漂亮，拿回来一看，根本不是那么一回事。还有像女人，你说不让她去逛街整天坐在电脑前买东东，好像也不太可能，我觉得梅城还是缺少大型购物广场，和良好的商业氛围，感觉很多东西跟外面脱钩。

无情

话说梅城的转让费是高的吓人！比我在东莞的转让费还高！我就被吓了！所以我没有选择回梅州！

自家人2010

gzms 发表于 2013-5-7 09:16
市场经济选择的结果！这种低附加值的卖衣服、卖鞋子的店铺肯定最先倒闭了！然后类似卖音像制 ...

如果商铺才2%的年收益那就太低了，我身边有朋友100万不到的两间店面，目前租金是3000元，一年36000元，即3.6%的租金回报。即使是这个收益，也远远比不上银行商业贷款利率7.8%，租远远养不了供。度娘一看，国际正常的年租金回报率在6%，说明中国泡沫真严重。网上有一间梅江二路的店在出售，加上交易税费再折算一下，年租金回报率在3.6%左右。

K.o.1

早就无力吐槽了。

巴萨诺瓦

+1 同意LZ的观点。