[闲聊]也来谈谈国家新政对房价的影响

kelvinxu

 

引用( 老管 )

现在的物价,以后还能不能活下去,心里还真没底! as an old saying goes,water ,while it can carry a boat,can also overturn it

自家人2010

呵呵，梅州的楼市我是看不清楚，我昨天去看了正兴的水榭云台，本月二十号开价认购，JS精的很，先卖靠里边的，估计5000~6000元，外面望江的可想而知是多少钱了。
国家调控对房价的影响我是这样分析的，
第一阶段：国家出手调控----舆论唱跌----开发商先涨价以便预留空间防跌；
第二阶段：老百姓观望----部分炒家和刚性需求看跌无望陆续入市----开发商稳价再涨；
目前的形势就是在第二阶段，所以我认为除非国家真正找到了控制楼价的主因并予疏导，否则一线城市楼价会继续坚挺，二三线城市楼价会稳步上扬。至于楼市萧条，我想应该是三五年以后甚至更远的事情了。